حساب کاربری

لطفا از حروف a-z,A-Z,0-9 استفاده نمایید - حداقل 5 کاراکتر

حداقل 8 کاراکتر

راه اندازی و سرویس موتورخانه

راه اندازی و سرویس موتورخانه

یکی از خدمات مهم اورژانس تاسیسات راه اندازی و سرویس موتورخانه می باشد.
شما هفت روز هفته و بصورت شبانه روزی می توانید با ما تماس بگیرید.
مشکلات موتورخانه خانه یا محل کار خود را بیان کنید و از متخصصین ما بصورت رایگان مشاوره دریافت کنید.

سرویس موتورخانه

در سرویس موتورخانه معمولا مراحل زیر انجام می گیرد:

  • تنظیم دستی آبگرم گرمایشی شوفاژ و رادیاتورها
  • تنظیم دستی دمای آبگرم مصرفی ساختمان
  • تنظیم درجه حرارت ترموستات دیگ
  • تنطیم فشار و قدرت پمپ های سیرکولاسیون
  • بررسی اتصالات و لوله های گرمایشی و مصرفی
  • تنظیم شعله و حالت خودکار مشعل

تغییرات دمای هوا  درطول روز موجب افزایش یا کاهش دمای داخل ساختمان شده که نتیجه آن انحراف دمای داخل ساختمان از محدوده آسایش و مصرف بیهوده سوخت و انرژی می باشد.
همچنین در بسیاری از ساختمانهای غیرمسکونی با کاربری اداری- عمومی- آموزشی- تجاری که از فضای ساختمان بصورت غیرپیوسته و تنها در بخشی از ساعات روز استفاده می گردد و نیازی به کارکرد موتورخانه پس از اتمام ساعت کاری وجود ندارد نیز انرژی زیادی مصرف می شود.
در موارد اینچنینی بهترین گزینه استفاده از هوشمندسازی موتورخانه می باشد.
راه اندازی و سرویس موتورخانه

سرویس های سالیانه که باید در موتورخانه انجام بشود

سالانه باید یک بار اسید شویی کندانسور چیلر و کنترل تمامی قسمتهای آن از جمله فشار و اندازه گاز و روغن در چیلر های تراکمی و لیتیم برماید در چیلر های جذبی و همچنین فلو سویچ ها و پمپ های خلاء و گردش آب در ابتدای هر فصل سرویس گردد.
سالانه باید یکبار برج خنک کننده سرویس و شستشو گردد و میزان تن تبرید خنک کنندگی برج ها با میزان تن تبرید چیلر هماهنگ و سنکرون گردد.
در ابتدای فصل سرما نیز نیاز به تعمیر و عیب یابی مشعل موتورخانه است و باید سرویس کامل گردد.
کویل شویی از مخازن آبگرم در زمان مناسب بدون اختلال در تامین آبگرم ساکنین انجام شود.
همه این فعالیت ها در کنار چک کردن هر دو هفته یکبار دیزل ژنراتور می تواند عمر تجهیزات گرانقیمت برج و ساختمان شما را به طرز شگفت آوری بالا برده و رفاه ساکنین را افزایش دهد.

نگهداری موتورخانه

نگهداری موتورخانه

مجتمع‌های بزرگ مسکونی و یا اداری و تجاری معمولا، با تیم‌های متخصص در زمینه تاسیسات قراردادهای طولانی مدت برای نگهداری و بازرسی منظم موتورخانه دارند.
در این موارد، با توجه به تعداد واحدها و انشعابات مجتمع و همچنین شرایط فصلی جاری، دفعات بازدید در ماه تعیین می‌شود.
البته بسیاری از مجتمع های بزرگ دارای نیروهای مقیم تعمیراتی و تاسیساتی هستند که در صورت بروز اشکالات فنی به صورت به رفع ایراد اقدام می‌کنند.

اورژانس تاسیسات آماده بستن قرارداد سرویس های دوره ای و نگهداری سیستم های تاسیساتی ساختمان های مسکونی یا برج های اداری می باشد.

آیا موتورخانه نیاز به نگهداری دارد؟

در اینجا باید گفت بله 

معمولا سرکشی متناوب و به موقع به این گونه سیستم‌ها یا همان نگهداری و سرویس، از بسیاری از هزینه‌های تعمیراتی گران‌تر و پر دردسرتر پیشگیری می کند.
به همین منظور متخصصان تاسیسات همیشه پیشنهاد می‌کنند که مجتمع‌های ساختمانی با یک مجموعه یا فرد فنی قرارداد ببندند تا هم سرویس همیشگی و منظم انجام‌شود و هم به هنگام پیداشدن مشکل در سیستم مراحل تعمیر سریع تر انجام شود.
در ضمن وقتی قرارداد طولانی‌ مدت باشد هم هزینه پایین‌تر می‌آید هم اینکه به دلیل راندمان خوب موتورخانه، هزینه سوخت مصرفی هم کاهش می‌یابد.

تشخیص سریع و به هنگام مشکلات کوچک پیش آمده در سیستم های تاسیساتی بزرگ گام بسیار موثری در جلوگیری از ایجاد خسارات سنگین به اینگونه از سیستم ها می باشد.

راه اندازی موتورخانه

راه اندازی موتورخانه

راه اندازی و اجرای موتورخانه، از جمله مراحلی است که بعد از طراحی موتورخانه و طبق نظر ناظر و مشاور صورت می‌گیرد.
بعضا برای موتورخانه‌های کوچک‌تر، نفش طراحی، مجری و مشاور را یک نفر ایفا می‌کند و بر اساس تجربه به ساخت موتورخانه می‌پردازند.
به طور کلی اجرای موتورخانه شامل موارد زیادی است که باید به ترتیب انجام شود.
احداث فونداسیون، اجرای آرماتور بندی، نصب تمامی شاسی کشی‌ها و بالاخره نصب تجهیزات و لوله‌کشی تمامی تجهیزات تا رایزرها، جزو مواردی است که باید در اجرای یک موتورخانه لحاظ شود. در زیر مراحل کلی اجرای یک موتورخانه به تفصیل آمده است.
راه اندازی و سرویس موتورخانه

احداث فونداسیون

دیگ، چیلر، بویلر، منبع آبگرم، منبع انبساط و این دسته شامل مواردی است که بعد از پر شدن آب درون آن‌ها بسیار سنگین شده و باید در مکان مناسب قرار گیرد.
در صورتی که فونداسیون احداث نشود، بعد از مدتی سیستم دچار نشست و ناهمترازی شده و کل سیستم تحت فشار قرار می‌گیرد.
لذا ساخت فونداسیون مناسب برای تجهیزات مختلف بر اساس نظر طراح و همچنین مشاور و باتوجه به تجربه بسیار حائز اهمیت است.
معمولا فونداسیون به طور کلی به ضخامت ۱۰ سانتی متر، شامل میلگرد و بتون ساخته می‌شود که قبل از قرار گیری تجهیزات بر روی آن ساخته شده و بعد از چند روز به استحکام نهایی خود می‌رسد.

نصب و راه اندازی چیلر

نصب چیلر، شامل حمل به داخل موتورخانه و نصب آن بر روی فونداسیون است.
برای اینکه چیلر به درستی نصب شود و کمپرسورهای چیلر دچار مشکل نشود، وجود لاستیک و فونداسیون بر زیر چیلرها بسیار مهم است.
برای نصب چیلر، داشتن جرثقیل مناسب با توجه به ساپورتهای مناسب بسیار حائز اهمیت است.
چیلرهای هواخنک معمولا بر روی پشت بام نصب شده که این خود باعث این می‌شود که دیگر از برج خنک کن استفاده نشده و نصب کل چیلر به طور کلی راحت تر خواهد بود.
در صورتی که چیلر آب خنک باشد، معمولا درون موتورخانه مسقف قرار دارد که باید در این صورت، محل را برای درست قرارگیری چیلر انتخاب کرد تا بتوان به برج خنک کن نیز دسترسی داشت.

بعد از جاگذاری چیلر، باید از نحوه قرارگیری درست چیلر و تراز بودن نسبت به لوله‌ها و قسمت‌های دیگر اطمینان حاصل کرد.
قبل از نصب چیلر باید نحوه‌ی قرارگیری خروجی های چیلر و همچینین اینکه چگونه قرار است نسبت به باقی تجهیزات لوله کشی شود در نظر گرفته شود که این وظیفه را طراح به عهده می‌گیرد.

نصب و راه اندازی بویلر

نصب بویلر از جمله مواردی است که مانند چیلر باید انجام شود.
بویلر میتواند به صورت چدنی یا به صورت فولادی باشد. بویلرهای فولادی میتواند به صورت واتر تیوب (watertube) یا به صورت اسپیرال (spiral) باشد که در نحوه نصب و لوله کشی آن‌ها هیچ تفاوتی ندارد.
مراحل فونداسیون کاری و بستر سازی بویلر مانند چیلر است و تفاوتی ندارد و حساسیت آن حتی پایین تر است.
باید در نظر گرفت که بویلر یا چیلر طوری نصب شود که جا برای سیستم پمپاژ و باقی تجهیزات مناسب باشد.

نصب و راه اندازی پمپ و بوستر پمپ

پمپ‌ها با توجه به اینکه برای چه مصرفی، با چه میزان دبی و چه فشاری طراحی شده باشند، به صورت‌ها مختلفی نصب و راه اندازی می‌شود.
معمولا سیستم موتورخانه از پمپ خطی یا پمپ سانتریفیوژ استفاده می‌شود.
پمپ‌های سانتریفیوژ باید با دقت بیشتری در محل نصب شوند و فونداسیون مناسب را داشته باشند.
معمولا برای هر سیستمی یک پمپ رزرو در نظر گرفته می‌شود تا به صورت دوره‌ای در سیستم وارد شود.
قبل از هر پمپ معمولا یک شیر فلکه، صافی و لرزه گیر و بعد از آن یک لرزه گیر، شیر یکطرفه و شیر فلکه نصب می‌شود.
قبل و بعد از پمپ باید از فشار سنج استفاده کرد تا فشار قبل و بعد از پمپ کاملا مشخص باشد.

هزینه حمل و نقل و باربری

راه اندازی موتورخانه مستلزم استفاده از مقدار زیادی از تجهیزات تاسیساتی مثل انواع لوله‌ها، شیرها و شیرفلکه ها، فشارسنج و انواع بزرگتر ملزومات موتورخانه مثل دیگ و مشعل می‌باشد.
هزینه حمل این تاسیسات به محل ارائه خدمت می‌تواند تاثیر چشم‌گیری بر هزینه کل راه اندازی موتورخانه بگذارد.

اورژانس تاسیسات بصورت کاملا تخصصی تمام مراحل طراحی و اجرای انواع موتورخانه های کوچک و بزرگ را با هزینه مناسب و معقول بصورت صفر تا صد انجام می دهد.
جهت مشاوره رایگان می توانید با ما تماس بگیرید.

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

ارتباط با ما
02133003658
info@urgencetasisat.com
مقایسه محصول
مقایسه محصول
مقایسه محصول
مقایسه محصول
X